Concevoir un lieu singulier, conforme et durable
Mission complète ou partielle selon vos besoins - Réponse sous 24h - Paris & Île-de-France.
Rénover un appartement ou une maison ne s'improvise pas. Entre coordination des entreprises, respect des réglementations et maîtrise du budget, vous avez besoin d'un architecte qui sécurise chaque étape de votre projet.
Notre mission : transformer votre vision en réalité, de la première esquisse à la réception du chantier, avec un processus clair, transparent et sur-mesure.
Mission complète dès 10% du budget travaux HT.
Signature rénovation & intérieur
POUR QUI ?
Cette mission s'adresse à vous si :
✓ Vous souhaitez rénover ou aménager votre appartement, maison ou espace de vie,
✓ Vous recherchez un accompagnement global et rigoureux qui respecte votre budget, vos délais et la qualité que vous méritez,
✓ Vous voulez un projet sur-mesure qui reflète votre identité et améliore votre quotidien,
✓ Vous avez besoin de sécurité : conformité réglementaire, coordination des entreprises, suivi professionnel.
Cette mission n'est pas adaptée si :
X Vous recherchez uniquement des idées décoration sans réflexion architecturale globale,
X Vous souhaitez des plans rapides sans analyse approfondie de vos besoins,
Vous hésitez encore ? Commencez par une Esquisse ( à partir de 800€ HT) pour valider votre projet avant de vous engager.
POURQUOI CETTE MISSION EST ESSENTIELLE ?
Les risques d'une rénovation sans architecte :
Sans accompagnement professionnel, vous vous exposez à :
X Dépassements budgétaires, dus à des imprévus non anticipés,
X Malfaçons et défauts de finition découverts trop tard, coûteux et complexes à corriger,
X Délais non respectés et chantier qui s'éternise, source de stress et surcoûts,
X Résultat décevant qui ne correspond pas à vos attentes ou ne vous ressemble pas,
X Problèmes de conformité réglementaire (permis, normes, copropriété) découverts après coup,
X Difficultés de coordination entre les différents corps de métier.
Les bénéfices d'une mission d'architecture complète :
Avec notre accompagnement, vous obtenez :
✓ Un projet architectural clair et cohérent qui maximise le potentiel de votre lieu,
✓ Un intérieur pensé pour votre mode de vie : fonctionnel, esthétique et durable,
✓ Une maîtrise des coûts et des délais grâce à une planification rigoureuse en amont,
✓ Une qualité de réalisation garantie par un suivi permanent du chantier,
✓ Un interlocuteur unique qui coordonne tous les intervenants et défend vos intérêts,
✓ Une valorisation de votre bien qui traverse le temps et prend de la valeur.
COMMENT ÇA MARCHE ?
Notre processus en 3 grandes phases :
Chaque phase peut être réalisée indépendamment selon vos besoins.
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Objectif : Explorer des pistes crédibles, définir une ambiance et une organisation spatiale qui fonctionne.
Ce que nous faisons :
Visite approfondie de votre lieu et analyse de son potentiel
Entretien détaillé sur vos besoins, usages et contraintes
Analyse du site, de la réglementation et des contraintes techniques
Création de plusieurs scénarios d'aménagement
Élaboration d'un moodboard d'ambiance (matériaux, couleurs, style)
Plans d'intention et vues 3D pour vous projeter
Estimation budgétaire globale au ratio.
Ce que vous recevez :
Plans d'aménagement annotés
Vues 3D réalistes de votre futur intérieur
Moodboard d'ambiance et références matériaux
Estimation budgétaire prévisionnelle
Durée : 2 à 4 semaines
Tarif : Sur devis
Cette phase vous permet de visualiser votre projet avant de vous engager plus loin.
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Objectif : Figer le concept, les plans, les matériaux et tous les détails techniques pour obtenir des devis fermes et précis.
Ce que nous faisons en deux phases (APD & PRO) :
Élaboration des plans techniques détaillés (démolition, construction, aménagement)
Définition précise des matériaux, finitions et équipements
Calculs techniques et dimensionnement (structure si besoin, fluides, électricité)
Création des documents pour consultation des entreprises
Mise en concurrence des artisans et entreprises
Analyse comparative des devis
Assistance au choix des entreprises les plus qualifiées
Ce que vous recevez :
Plans techniques complets (échelle 1/50)
Coupes et élévations détaillées
Notice descriptive exhaustive des travaux
Cahier des charges pour les entreprises
Estimation budgétaire précise par poste
Devis comparatifs des entreprises consultées
Recommandations de choix argumentées
Durée : 1 à 4 mois selon la complexité
Tarif : Sur devis
Options incluses selon vos besoins :
Constitution du dossier de permis de construire ou déclaration préalable
Accompagnement dans les démarches administratives
Dépôt du dossier en mairie
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Objectif : Garantir la fidélité esthétique, la qualité des finitions et le respect de la conception jusqu'à la réception des travaux.
Ce que nous faisons :
Visites régulières de chantier (fréquence selon l'avancement)
Rédaction de comptes-rendus détaillés après chaque visite
Validation des choix techniques et esthétiques au fil du chantier
Vérification de la conformité des travaux aux plans
Coordination avec les entreprises et résolution des imprévus
Contrôle qualité permanent des finitions
Assistance à la réception des travaux et levée des réserves
Ce que vous recevez :
Comptes-rendus de visite de chantier
Validation écrite des points techniques importants
Accompagnement à la réception finale
Levée des réserves éventuelles
Durée : 6 à 12 mois selon l'ampleur du chantier
Tarif : À partir de 10% du budget HT des travaux pour la mission complète
Note : Cette phase ne comprend pas la mission d'OPC (Ordonnancement, Pilotage, Coordination), qui relève d'un rôle de maîtrise d'œuvre d'exécution distinct. Notre suivi se concentre sur la conformité architecturale et la qualité esthétique.
INFORMATIONS PRATIQUES
Tarifs et fonctionnement :
Comment sont calculés les honoraires ?
Pour une mission complète :
Honoraires à partir de 10% du budget travaux HT mission complète,
Calculés selon la surface, la complexité et la nature du projet,
Devis personnalisé après premier échange gratuit,
Échéancier de paiement établi selon l'avancement des phases.
Pour une mission partielle :
Esquisse : sur devis
Projet (sans suivi de chantier) : sur devis
Calculés selon la surface, la complexité et la nature du projet,
Quels sont les délais ?
Esquisse : 2 à 4 semaines après validation
Projet complet : 1 à 4 mois pour la phase conception
Chantier : 6 à 12 mois selon l'ampleur des travaux
Total mission complète : 8 à 15 mois de la conception à la livraison
Un calendrier détaillé est établi dès le début de la mission.
Où intervenez-vous ?
Principalement à Paris et en Île-de-France.
Selon la nature du projet, des missions ailleurs peuvent être étudiées.
Comment se déroule le contrat ?
Contrat de mission clair et détaillé,
Définition précise des prestations incluses,
Échéancier de paiement transparent,
Toute modification majeure du programme fait l'objet d'un avenant.
Vous hésitez à vous engager? Optez pour l’offre de Faisabilité ou pour une mission “Esquisse”.
Faisabilité ou Esquisse : quelle offre choisir ?
Ces deux offres permettent de démarrer un projet sans s'engager immédiatement dans une mission complète. Mais elles ne répondent pas aux mêmes besoins.
L'étude de faisabilité : pour connaître les limites et potentiels d’un bien avant d’acheter ou de se lancer :
Vous vous posez la question : "Est-ce que mon projet est possible réglementairement? Est ce que mon projet est autorisé ou risqué? "
L'étude de faisabilité intervient en amont de toute décision. Elle vous permet de connaitre la faisabilité réglementaire et programmatique de votre projet avant d'aller plus loin.
L'esquisse : pour se projeter dans l’aménagement :
Au delà de l’aspect réglementaire, vous souhaitez savoir s’il est possible de rénover un bien à votre goût et voir à quoi il va ressembler.
L'esquisse intervient à la suite de la faisabilité ou après (faisabilité déductible de l’esquisse) pour approfondir formellement, structurellement, budgétairement le projet. Elle donne forme à votre projet avec des plans, des ambiances, des images 3D. C'est le début de la conception architecturale.
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Échange téléphonique gratuit de 15 min pour comprendre votre projet et vérifier que nous sommes alignés → Proposition de mission sur-mesure avec devis détaillé → Visite du lieu si pertinent → Lancement de la mission.
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Oui, mais nous recommandons fortement la mise en concurrence pour garantir le meilleur rapport qualité-prix. Si vous avez déjà des entreprises de confiance, nous pouvons travailler avec elles.
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Notre rôle est précisément d'éviter cela : études détaillées en amont, consultation précise, suivi rigoureux. Si un imprévu surgit (pathologie cachée par exemple), nous trouvons des solutions avec vous pour maintenir l'équilibre budgétaire.
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Légalement : au-delà de 150m² de surface de plancher, oui. En-dessous, non. Mais faire appel à un architecte, c'est surtout :
Éviter les erreurs coûteuses,
Avoir une vision d'ensemble cohérente,
Coordonner les entreprises efficacement,
Valoriser votre bien durablement.